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    璟上江澜澜庭、璟园项目招商运营单位比选公告

    璟上江澜澜庭、璟园项目招商运营单位比选公告

    璟上江澜澜庭 、璟园项目招商运营单位比选公告

       

    璟上江澜澜庭、璟园项目招商运营单位(项目)已具备比选条件,根据项目实际情况 ,现决定采取挂网比选的方式确定实施单位,并诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选 。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加比选申请的单位进行评审,择优选择中选人 。

    一、项目概况及比选范围

    (一)标段划分:/。

    (二)项目名称 :璟上江澜澜庭 、璟园项目。

    (三)项目情况 :

    1.项目地址 :绵阳市经济开发区三江右岸 。

    2.建设规模:璟上江澜璟园项目商业面积约23360㎡ ,主要包含社区底商 、写字楼 、独栋商业三个业态类型  ,其中14#、15#、17# 、18#、19#、20#为社区底商 ,共计招商面积约10138㎡ ,16#为独栋商业 ,招商面积约12233㎡;13#为独栋商业 ,招商面积约989㎡;

    璟上江澜澜庭项目22号楼整体商业招商面积约21794㎡(地上商业含写字楼约14838㎡,其中地上写字楼招商面积约10817㎡,地上展览厅约2564㎡ ,地上一层商业招商面积约1457㎡。地下商业面积约6956㎡)。

    (四)比选范围:商业整体规划策划、招商策划以及运营管理等服务。

    (五)服务期限:合同签订后36个月。

    (六)质量要求:满足国家规范及比选人要求 。

    二 、比选申请人资格要求

    (一)一般要求:具有独立承担民事责任能力;具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

    (二)资质要求:   无       。

    (三)业绩要求:近3年(2022年1月1日至今)不少于1个类似项目 。类似项目是指:2万平方米以上的商业地产项目招商代理及运营管理服务 。

    (四)人员要求:项目负责人1名,招商负责人1名,运营负责人1名(以上人员不重复)。

    (五)财务要求:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

    (六)信誉要求 :参加本次比选活动近三年内没有处于比选申请禁入期内 ;参加本次比选活动的比选申请人、法定代表人或负责人在近三年内不得具有行贿犯罪记录 。

    (七)本次比选(□接受;☑不接受)联合体申请。联合体申请的 ,应满足下列要求 :     无       。

    (八)比选申请人提供在比选公告发布之日后至比选时间前“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未列入失信被执行人名单的查询截图 。

    三、控制价及要求

    (一)控制价(含税):基础月费 :62500.00元/月,月费时长10个月 ,招商佣金:①写字楼、独栋商业 ,所招商家4.25个月租金,②临街商业,所招商家3.25个月租金,③地下商业,55.13元/㎡。

    (二)报价要求

    1.报价方式

    商务标密封在现场开启。共进行一轮报价,报价不得高于控制价 ,否则否决其比选申请资格。(注明:报价保留小数点后两位) 。

    2.报价须知

    (1)报价包含完成比选范围内的工作所有费用 。

    (2)报价包括比选申请文件编制等费用和项目合同履约过程中所有风险、责任等费用。

    四、获取比选文件

    (一)请有意参加比选的申请人 ,携带 :

    1.营业执照复印件 。

    2.授权委托书及经办人身份证复印件 。

    3.报名登记表(附表1)。

    上述所有资料须加盖比选申请人鲜章,到绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼314室报名 、购买比选文件 ,文件售价为人民币0元 ,售后不退 。

    网上获取比选文件时,将报名资料扫描件(一份PDF)形式发送至邮箱448388554@qq.com(发送邮箱时,注明项目名称及公司名称)

    附表1【附加下载】

    比选单位

    绵阳市绵投置地有限公司

    比选项目

    璟上江澜澜庭 、璟园项目招商运营单位

    比选申请人

    申请时间

    包号

    有(   )   无(   )   打√           第    包

    公司电话

    邮箱

    联系人姓名

    联系电话

    注:未按以上规定的方式、时限报名获取比选文件的比选申请人,其响应文件将被拒绝。

    (二)比选申请的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人报名时间为 :从2025年1月21日9时2025年1月23日17时截止(周末及法定节假日除外) 。

    五、比选申请文件递交

    (一)比选申请文件递交截止时间为 :2025年2月11日9时10分。

    (二)比选申请文件递交地点为:绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼303会议室 。

    (三)比选申请文件递交方式为:现场递交 。逾期送达、未送达指定地点或未按规定递交方式送达的比选申请文件不予接收。

    六、发布媒介

    本次比选公告在绵阳市人民政府、绵阳市国有资产监督管理委员会 、绵阳日报、涪江观察(客户端)、西蜀网、绵阳市云顶国际yd333控股(集团)有限公司官网(https://www.xhjyys.com/)、绵投置地微信公众号发布。

    七、联系方式

      比  选  人: 绵阳市绵投置地有限公司                        

      地       址: 绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼314室

      邮       编: 621000                                                  

      联  系  人 : 谢先生                                                    

      联系电话: 0816-2116009                                      


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