和光璟樾小区项目渠道服务单位（项目）已具备比选条件 ，根据项目实际情况，现决定采取挂网比选的方式确定实施单位，并诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加比选申请的单位进行评审，择优选择中选人 。
一 、项目概况及比选范围
（一）标段划分： / 。
（二）项目名称 ：和光璟樾小区项目渠道服务单位。
（三）项目情况 ：
1.项目地址：绵阳市经开区，地块东临绵州大道 ，西临塘汛西路 ，南临群文西街。
2.建设规模：和光璟樾项目规划用地面积64344.64平方米，规划总建筑面积210378.90平方米。根据报规版指标，住宅共计15栋，住宅总建筑面积147154.14平方米，地下室总建筑面积共计51995.76平方米，商业总建筑面积为6950平方米，总户数1439户，总车位数1526个。
（四）比选范围 ：和光璟樾小区项目渠道服务 。
（五）服务期要求 ：合同签订后至2026年12月31日 。
（六）质量要求：满足国家规范及甲方要求 。
二、比选申请人资格要求
（一）一般要求：具有独立承担民事责任能力；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 ；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 。
（二）资质要求 ：具有房地产经纪机构备案证书的服务机构。
（三）业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）不少于1个类似项目。类似项目是指:房地产企业合作的渠道业绩。
（四）人员要求： 无 。
（五）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 。
（六）信誉要求：参加本次比选活动近三年内，没有处于比选申请禁入期内；参加本次比选活动的比选申请人、法定代表人或负责人在近三年内不得具有行贿犯罪记录。
（七）本次比选（□接受；☑不接受）联合体申请 。联合体申请的，应满足下列要求 ： 无 。
（八）比选申请人提供在比选公告发布之日后至比选时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人名单的查询截图。
（九）非绵阳市房地产营销服务机构，须提供绵阳市相关备案证明 。
三、控制价及要求
（一）控制价（含税） ：月度渠道认购套数＜5套时，费率不高于1.8% ；月度渠道认购套数≥5套且＜8套时，费率不高于2.1% ；月度渠道认购套数≥8套时 ，费率不高于2.3%
（二）报价要求
1.报价方式
商务标密封在现场开启。共进行一轮报价，报价不得高于控制价，否则否决其比选申请资格 。（注明：报价保留小数点后两位） 。
2.报价须知
（1）报价包含完成比选范围内的工作所有费用。
（2）报价包括比选申请文件编制等费用和项目合同履约过程中所有风险、责任等费用。
四、获取比选文件
（一）请有意参加比选的申请人，携带：
1．营业执照复印件。
2．介绍信及经办人身份证复印件。
3．报名登记表（附表1）。
上述所有资料须加盖比选申请人鲜章，到绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼314室报名、购买比选文件 ，文件售价为人民币0元，售后不退。
网上获取比选文件时 ，将报名资料扫描件（一份PDF）形式发送至邮箱448388554@qq.com （发送邮箱时，注明项目名称及公司名称）
附表1报名登记表附表1报名登记表.pdf
比选单位 | 绵阳市建文房地产开发有限公司 |
比选项目 | 和光璟樾小区项目渠道服务单位 |
比选申请人 | |
申请时间 | |
包号 | 有（ ） 无（ √ ） 打√ 第 包 |
公司电话 | |
邮箱 | |
联系人姓名 | |
联系电话 |
注：未按以上规定的方式、时限报名获取比选文件的比选申请人，其响应文件将被拒绝。
（二）比选申请的报名时间最少不得少于3个工作日 。各比选申请人报名时间为：从2025年4月10日9时至2025年4月14日17时截止（周末及法定节假日除外）。
五 、比选申请文件递交
（一）比选申请文件递交截止时间为：2025年4月23日9时10分。
（二）比选申请文件递交地点为：绵阳市经开区群文西街璟上江澜营销中心3楼303会议室。
（三）比选申请文件递交方式为:现场递交 。逾期送达、未送达指定地点或未按规定递交方式送达的比选申请文件不予接收。
六 、发布媒介
本次比选公告在绵阳市人民政府 、绵阳市国有资产监督管理委员会、绵阳日报、涪江观察(客户端) 、西蜀网、绵阳市云顶国际yd333控股（集团）有限公司官网（https://www.xhjyys.com/）、绵投置地微信公众号发布。
七、联系方式
比 选 人 ： 绵阳市建文房地产开发有限公司
地 址： 绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼314室
邮 编 ： 621000
联 系 人： 谢先生
联系电话： 0816-2116009