富乐山酒店、开元酒店零星维修工程已具备招标条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定供应商，并诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目的谈判 。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判申请的单位进行评审，择优选择中标人 。
1.1项目概况及招标范围：
1.1.1 标段划分 ：一个标段（两个项目）。
1.1.2 工程地点 ：
1.1.2.1项目一：绵阳市游仙区芙蓉路一段一号绵阳富乐山九洲国际酒店。
1.1.2.2项目二：绵阳市剑南路东段209号绵阳富乐山开元酒店。
1.1.3 实施内容：谈判人所管辖区内房屋日常零星维修项目，包括但不限于房屋日常修缮、装饰装修、水电、疏通、排险、屋面防水补漏等维修项目 。如涉及单个维修项目达到上级主管单位管控额度标准或上级单位有明确批示意见的，均不纳入本日常零星维修范围内。
1.1.4 合同有效期 ：两年。
1.2 质量要求：按国家现行房屋修缮规定及合同约定，满足国家相关行业及施工修缮质量验收评定标准，确保施工项目一次性验收合格。
1.3 资格要求：
1.3.1 一般要求 ：具有独立企业法人资格。
1.3.2 资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具有安全生产许可证，并在有效期内 。
1.3.3 信誉要求 ：不存在限制投标的情形。
1.3.4 本项目不接受联合体谈判申请。
1.3.5 企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，必须办理入川承揽业务信息录入证或入川承揽业务登记证。
1.4 报名及购买招标文件：
1.4.1请有意参加本项目的谈判申请人携带 ：
①营业执照复印件
②1.3.2所要求的证件复印件
③1.3.5所要求的证件复印件(如有)
④公司介绍信及经办人身份证复印件
上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章到绵阳市涪城区涪城路76号1406室报名 、购买竞争性谈判文件，文件售价为人民币150元 ，售后不退。
1.4.2 谈判申请人应按规定 ，在2024年10月16日17:00时前提交谈判申请保证金1000.00元（大写：壹仟元整）。谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。
1.4.3报名时间不少于3个工作日。各谈判申请人报名时间为 ：从2024年10月9 日起至2024年10月 11 日的每日上午09:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及节假日除外 。
1.5 招标控制价及报价要求：
1.5.1 控制价：本项目采用清单招标，所有项目按“1”为计量单位作为暂定工程量，结算以实际发生工程量为准（详见第五章附件1《绵阳富乐山九洲国际酒店零星维修工程项目招标控制价清单》、附件2《绵阳富乐山开元酒店零星维修工程项目招标控制价清单》）。
1.5.2 报价要求：共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价) 。谈判申请人按照第五章附件1《绵阳富乐山九洲国际酒店零星维修工程项目招标控制价清单》、附件2《绵阳富乐山开元酒店零星维修工程项目招标控制价清单》中《分部分项工程清单与计价表》和《单价措施项目清单与计价表》综合单价统一下浮固定比例后进行报价。
报价不得高于或等于第五章附件1《绵阳富乐山九洲国际酒店零星维修工程项目招标控制价清单》、附件2《绵阳富乐山开元酒店零星维修工程项目招标控制价清单》总价，否则作为不响应谈判文件处理 。第一轮报价不得高于或等于控制价 ，第二轮报价不得高于或等于第一轮报价，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。
1.6 谈判申请文件递交 ：
1.6.1谈判申请文件递交截止时间为： 2024 年 10月 17 日 14 :00 时。
1.6.2谈判申请文件递交地点为 ：绵阳市涪城区涪城路76号508室 。
1.6.3谈判申请文件递交方式为： 现场递交 。逾期送达 、未送达指定地点或未按其他递交方式送达的谈判申请文件不予接收 。
1.7 发布媒介：本次谈判公告在绵阳市人民政府() 、绵阳日报〔含绵阳新闻网() 、涪江观察(客户端)〕、西蜀网()、绵阳市国有资产监督管理委员会网站()、绵阳市云顶国际yd333控股(集团)有限公司网站()、 绵阳富乐山九洲国际酒店有限公司酒店官网（https://www.flshotel.com）、绵阳富乐山开元酒店有限公司酒店官网（https://www.flskyhotel.com）公布。
1.8 联系方式:
地 址 ：绵阳市涪城区涪城路76号508室
邮 编：621000
联系人：库女士
联系电话：0816-2295563